Kostenloses Live-Webinar

Wie Du mit Garagen ein passives, steueroptimiertes Einkommen aufbaust.

In 90 Minuten zeige ich Dir mein bewährtes Garagen-System, mit dem schon über 300 Menschen ihr erstes Objekt gekauft haben. Ohne großes Startkapital und ohne Vorerfahrung.

Warum Garagen oft mehr Rendite bringen als Wohnungen
Wie Du mit wenig Eigenkapital startest
Wo Du unterbewertete Objekte findest
Wie Du über zweistellige Abschreibungen steueroptimiert investierst

Nächster TerminDonnerstag, 24. September um 19:00 Uhr

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90 Minuten live, danach offene Fragerunde.

Freie Plätze41 von 500 frei

Ein übersehener Markt

Der Immobilienmarkt, den kaum jemand auf dem Schirm hat.

Während sich alle um Wohnungen streiten, bleiben Garagen und Stellplätze fast unbeachtet. Genau das ist die Chance: geringer Einstieg, wenig Verwaltung, stabile Nachfrage in fast jeder Stadt. Im Webinar zeige ich Dir, wie dieser Markt wirklich funktioniert.

Für wen ist das?

Wer am Live-Webinar teilnehmen sollte

Angestellte, die sich neben dem Job ein passives Einkommen aufbauen wollen
Personen mit etwas Erspartem, die planbar, pflegeleichte Objekte erwerben möchten
Alle, die in Immobilien investieren wollen, aber den hohen Einstieg bei Wohnungen scheuen
Investoren, die ihr Portfolio mit steueroptimierten Immobilien diversifizieren möchten

Jetzt kostenlos teilnehmen

Das nimmst du mit

Vier konkrete Bausteine für dein erstes Objekt

Kein trockenes Theorie-Webinar. Du bekommst einen klaren Fahrplan, den Du direkt anwenden kannst.

Warum Garagen sich rechnen

Wie die Rendite pro eingesetztem Euro oft über der einer klassischen Wohnung liegt.

Start mit wenig Eigenkapital

Welche Finanzierungswege es gibt und wie du auch mit kleinem Budget dein erstes Objekt sicherst.

Gute Objekte finden

Wo Du unterbewertete Garagen aufspürst und an welchen Kennzahlen du einen guten Deal erkennst.

Vermieten und passiv halten

Wie du zuverlässige Mieter findest und die Verwaltung auf ein Minimum reduzierst.

Junger Mann mit kurzen braunen Haaren und Brille, lächelnd, trägt ein helles Hemd mit floralem Muster vor weißem Hintergrund.

Über den Gastgeber

Leonard Lewenz

Investor und Garagenvermieter seit 2020

Vor ein paar Jahren stand ich genau da, wo Du vielleicht gerade stehst: Ich wollte investieren, aber Eigentumswohnungen waren mir zu teuer und zu kompliziert. Also habe ich als Student meine erste Garage gekauft, von meinem ersten Ersparten. Heute lebe ich von den Mieteinnahmen meines Portfolios und habe schon über 300 Menschen geholfen, ihr erstes Objekt zu kaufen. In diesem Webinar zeige ich Dir Schritt für Schritt, wie auch Du Dir ein Garagen-Portfolio aufbaust.

550+vermietete Garagen

6 JahreErfahrung im Markt

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Ergebnisse

Über 300 Menschen haben mit Garagen angefangen

Ein paar Stimmen von Teilnehmern, die inzwischen ihr erstes Objekt besitzen.

„Ich hatte nur 12.000 Euro zur Seite gelegt und dachte, damit geht nichts. Heute habe ich zwei Garagen, die sich selbst tragen.“

Sandra K.

Angestellte, Leipzig

„Der Steuer-Teil war für mich der Aha-Moment. Wie stark die Abschreibung die Rendite verbessert, war mir vorher nicht klar.“

Michael R.

Ingenieur, Stuttgart

„Als Selbstständiger wollte ich etwas Passives. Garagen kosten fast keine Zeit und bringen jeden Monat verlässlich Miete.“

Tobias W.

Unternehmer, Köln

★★★★★

„Ich habe ohne einen Euro Eigenkapital 20 Garagen für 200.000 Euro gekauft, komplett finanziert zu 3,8% Zins. Nach der Abschreibung von 13% komme ich auf über 9% Rendite. Dass so etwas ohne Startkapital geht, hätte ich vorher nie geglaubt.“

Agnes G.

Investorin, 20 Garagen im Portfolio

200.000 €Kaufpreis, 100% finanziert

3,8 %Zinssatz

9,2 %Rendite nach Abschreibung

Der häufigste Einwand

„Aber dafür brauche ich doch ein Vermögen?“

Nein. Genau das ist der Denkfehler, der die meisten vom Start abhält. Der Einstieg ist deutlich kleiner, als Du denkst.

Eigentumswohnung

oft ab 250.000 €

Hoher Kapitalbedarf, lange Finanzierung, viel Verwaltung und Instandhaltung.

Eine Garage

teils ab ca. 500 €

Kleiner Einstieg, überschaubares Risiko, kaum laufender Aufwand. Ideal fürs erste Objekt.

Du musst nicht reich sein, um anzufangen. Du brauchst einen Plan und ein Objekt, das sich rechnet. Beides bekommst Du im Webinar.

Steueroptimiert und finanzierbar

Passives Einkommen, das auch steuerlich clever ist

Garagen sind nicht nur günstig im Einstieg. Als Kapitalanlage haben sie zwei Hebel, die viele unterschätzen: die Abschreibung und die Möglichkeit, sie zu finanzieren.

Abschreibung senkt Deine Steuer

Die Gebäudesubstanz einer vermieteten Garage darfst Du über ihre Nutzungsdauer abschreiben (die sogenannte AfA). Diese Abschreibung mindert Jahr für Jahr Dein zu versteuerndes Einkommen, obwohl kein echtes Geld abfließt. Unterm Strich bleibt so mehr von Deiner Miete bei Dir. Im Webinar rechne ich Dir an einem konkreten Beispiel vor, wie stark das Deine Nettorendite hebt.

Du kannst die Garage finanzieren

Du musst den Kaufpreis nicht bar mitbringen. Viele Garagen lassen sich über die Bank finanzieren, und die Mieteinnahmen tragen einen großen Teil der Rate. So baust Du Dir auch mit wenig Eigenkapital Schritt für Schritt ein Portfolio auf, statt jahrelang zu sparen.

Hinweis: Das ersetzt keine individuelle Steuerberatung. Im Webinar zeige ich Dir die Prinzipien, damit Du beim Steuerberater die richtigen Fragen stellst.

Die Plätze sind begrenzt

Für dieses Webinar gibt es maximal 500 Plätze. Es gilt: first come, first serve. Ist ein Platz weg, ist er weg.

Belegung41 von 500 Plätzen frei

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